СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтаж трубы
Герметизация межпанельных швов Мытье фасада
Монтаж баннеров Ремонт фасадов
8(499)347-53-71, 8(499)347-53-96, 8(926)890-96-49; alp@stroyalp.ru, vd6@yandex.ru

НА ГЛАВНУЮ

Обслуживание зданий:
Обслуживание зданий

Ремонт фасадов:
Ремонт фасадов

Герметизация швов:
Герметизация межпанельных швов

Баннерные конструкции:
Монтаж баннера

Наружная реклама:
Изготовление рекламы

Промышленный альпинизм:
Промышленный альпинизм

Уборка снега, очистка кровли:
Уборка снега с крыши

Мойка, очистка, уборка:
Мытье фасада

Демонтажные работы:
Демонтаж трубы

Дизайн и проектирование:

Архитектурная подсветка:

Строительство, ремонт, отделка:
Строительные работы

Покраска фасада
Герметизация швов
Ремонт вентилируемого фасада
Фальшфасад
Демонтаж рекламы
Изготовление рекламы
Косметический ремонт фасада
8(499)347-53-71
8(499)347-53-96
8(926)890-96-49
alp@stroyalp.ru
vd6@yandex.ru

Герметизация межпанельных швов в панельном строительстве.

     Уже несколько десятилетий строители возводят крупнопанельные дома. После окончания работ и во время последующих ремонт важно уделить особое внимание материалам, которые будут использованы для затирки межпанельных швов. Еще не так давно герметизация межпанельных швов проводилась с помощью цементно-песчаной смеси, которая имела множество недостатков.

    Конечно, в то время не было большого ассортимента материалов, поэтому швы крупнопанельных домов заделывали тем, что имелось в наличии. Смесь из песка и цемента для данных целей подходила лучше всего, поэтому строители не задавались вопросом: что же выбрать? Развивались технологии, совершенствовались оборудования, материалы. Такой прогресс обусловил появление различных видов герметиков на рынке строительных материалов. Чтобы не ошибиться в выборе, следует знать определенные требования и нормативы, которым должен обладать качественный герметик.

Почему появилась необходимость в создании новых видов герметика?

    Существует большое количество различных факторов, которые влияют на разрушение межпанельных швов. Наиболее негативное влияние оказывают атмосферные явления и деформация.

    Изменения, которые образуются в самом материале, зачастую приводят к изменению расстояния между различными его частицами. Связь элементов материала теряется, тем самым разрушается и материал. Это и называется деформацией. Стоит представить, насколько легко разрушалась песчано-цементная смесь. Трещины постепенно расширялись, герметизация швов нарушалась, и приходилось проводить ремонтные работы довольно часто.

    Размер деформации зависит от степени изменений ширины шва. Резкие перепады температур, другие атмосферные явления приводят к изменению габаритов панелей дома. Даже небольшие колебания приводят к деформации. Чем сильнее влияние различных факторов на стеновые панели, тем сильнее степень изменения материала, который используется в качестве герметика.

    Например, стеновая панель имеет ширину 6 метров, а межпанельный шов 2 см. Если дом возведен в средней полосе России, деформация материала за 24 часа составит до 5%, в сезон же этот показатель достигает 25%. Благодаря этой величине определяют, через какое время материал разрушится и возникнет необходимость в повторной герметизации. Этот показатель позволит рассчитать предполагаемые денежные траты на обслуживание каждого дома.

    Песчано-цементная смесь, используемая ранее, имеет пористое строение, что способствует быстрому поглощению влаги. К тому же, степень сцепления этого материала с утеплителем, монтажной пеной, стенами, довольно низкая. Деформация приводит к появлению трещин, в которые попадает влага во время осадков. При заморозках, она превращается в лед, который способен разрушить даже самые прочные материалы. Вода, попадающая в швы, влияет на материал следующим образом: - В результате давления замерзшей воды песчано-цементный раствор трескается; - Влага влияет и на стены. Нарушается теплоизоляция, из-за чего жители квартир замечают похолодание в комнатах, центральная отопительная система не справляется со своей прямой задачей и приходится использовать электрообогреватели; - Влажные стены и тепло, идущее от квартир – идеальная среда для появления грибка и плесени, которая не только несет материальный ущерб, но и может повлиять на здоровье жильцов; - Металлические конструкции, находящиеся в швах, под действием воды ржавеют, что значительно уменьшает их прочность, а вместе с этим и прочность всего здания.

    Быстрое разрушение материала, частые ремонты, возникающие сквозняки и сырость обусловили необходимость разработки более качественных герметиков. К сегодняшнему дню появились определенные требования, которым должен соответствовать любой герметик. На данный момент герметизация межпанельных швов чаще всего проводится специальной мастикой. Она максимально соответствует всем критериям, имеет отличную адгезию с другими материалами, имеет низкую деформативность и высокую стойкость к влиянию ультрафиолета и влаги.

    Если раньше с выбором материала проблем не возникало, поскольку не было его ассортимента, то сейчас можно наблюдать обратную картину: Огромное количество различных герметиков заставляют задуматься, как же выбрать самый подходящий. Поверхностных знаний недостаточно, необходимо знать множественные нюансы, которые помогут определить качество материала и срок, который он прослужит.

    Одним из главных критериев считают срок эксплуатации. Именно он определяет, через какое время понадобиться повторная герметизация швов панельного дома. Срок службы – первое, на что обращает внимание покупатель, приобретая качественный материал, можно значительно сэкономить на ремонте.

    ГОССТАНДАРТ утвердил методику, по которой должны проводиться все испытания герметизирующих материалов. Проводятся они в независимой лаборатории. Суть этих опытов в определении числа «сжатий-растяжений», которые способен выдержать каждый отдельный образец герметика. Для проведения испытания, герметизация швов проводится на специальном стенде, который подвергают различным искусственным факторам, среди которых:
- Воздействие ультрафиолетового излучение;
- Влияние повышенной влажности;
- Длительные морозы.

    Образец поддается таким испытаниям до тех пор, пока не начнет разрушаться. Количество пройденных циклов пересчитывают в годы. К примеру, 20 циклов приравнивают к 20 годам эксплуатации материала. Данные, собранные во время опытных исследований, собирают и указывают в протоколе.

    Количеством циклов «сжатие-растяжение» определяют срок службы материала. Данный показатель называют деформативностью. Каждый изготовитель указывает процентный показатель и определяет сферу, в которой может использоваться данный герметик. На эти показатели и опирается покупатель при выборе подходящего материала.

Достоинства и недостатки различных технологий герметизации.

    Наиболее дешевым вариантом является обычная герметизация межпанельных швов одной лишь мастикой. В таком случае внутрь шва не будет попадать влага, но между панелями остается пустота, по которой холод будет достигать квартир. Через крышу в швы может поступать вода, которая достигает пересечения швов. Со временем в некоторых местах можно заметить плесень. Стоит отметить, что данный метод, называемый «отмазкой» ненадежен. Как правило, его используют управляющие компании для экономии средств.

    Более удачной считается герметизация швов с помощью строительной пены. Чаще всего такой метод применяют в домах, швы которых забетонированы или в случае, когда плиты слишком близко расположены друг к другу. Между панелями проделывают технологические отверстия через определенное расстояние. Затем через них все пустоты задуваются монтажной пеной. Даже при тщательном запенивании, внутри швов остаются полости, сквозь которые проступает влага и холод. Иногда при усадке происходит смещение стеновых плит, расстояние между панелями увеличивается, тем самым расширяя внутреннее пространство швов. Утеплитель в такие места уложить невозможно, поэтому одним из максимально подходящих методов является использование монтажной пены. Заключительным этапом швы замазывают мастикой, которая защищает стык от влаги.

    Довольно часто используется технология «теплый шов», но и она имеет свои недостатки. Шов немного подпенивают, укладывают в него утеплитель Вилатерм и замазывают подходящим герметиком. Проблема возникает в разнице между шириной шва (более 20 см) и Вилатерма (около 4 см). Пустыми остаются 16 см. Такой герметизации хватит на пару лет, после чего мастика потрескается, а утеплитель рассохнется. Если шов пенить более тщательно, в результате ее расширения сразу же нарушится целостность Вилатерма и герметика. Правильно - подпенивать шов постепенно, но при этом внутри в любом случае останутся пустоты.

    Герметизация межпанельных швов методом «Плотный шов» происходит путем тщательного заполнения всего шва монтажной пеной. Конечно, как и в случае с «Теплым швом», пена выйдет за пределы панели. Чтобы провести дальнейшие работы, необходимо подождать определенное время, которое зависит от ширины шва. После засыхания стройпены, излишки обрезают, укладывают утеплитель и наносят герметик, который защитит весь материала от попадания влаги. Если шов не вскрывали и его запенивают через технологические отверстия, сразу после работы их закрывают жесткой заглушкой, которая способствует тому, что вся пена расползается по внутренним пустотам, обеспечивая максимальное заполнение.

    Определить стоит ли вскрывать шов достаточно просто. Если ударить по материалу острым концом альпинистского молотка и герметик осыпается, значит, и от других воздействий он будет крошиться. В таком случае герметизация швов проводится путем полного вскрытия. Иногда швы тщательно бетонируют или же панели расположены плотно, поэтому использовать отбойник бессмысленно. В таких случаях высверливают отверстия, через которые и пропускают строительную пену.

    Некоторые считают, что качественная герметизация межпанельных швов и утепление невозможны без использования Вилатерма. Это не так. Утеплитель не имеет свойства выделять тепло, он лишь сохраняет его внутри, поскольку не пропускает холод. Таким образом, если тщательно запенить все пустоты, холод не будет проходить через швы, а все тепло останется в квартирах. Вилатермом можно закрыть лишь пространство на ширину самого жгута, а пена, расширяясь, способна заполнить все полости шва.

    Выбрать способ герметизации швов и наиболее подходящий материал довольно сложно, поэтому многие предпочитают использовать услуги промышленных альпинистов, которые не только определят максимально эффективный и экономный метод, но и проведут все необходимые работы быстро и качественно.

Герметизация швов панельных домов:Герметизация межпанельных швов

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:Ремонт межпанельных швов

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:Утепление примыканий отливов

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:Технология герметизации межпанельных швов

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:Герметизация швов лоджии

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:Утепление и герметизация швов квартир

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:Материалы для герметизации швов

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:Проблемы межпанельных швов

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:Герметизация и утепление швов в панельных домах

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:Герметизация и утепление швов

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:Герметизация межпанельных швов своими руками

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:Герметизация межпанельных швов на первом последнем этаже

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании". Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:Герметизация швов монолитных поясов

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:Утепление панелей

Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:Герметизация швов остекления

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:Герметизация швов

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:Герметизация швов

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:Герметизация межпанельных швов

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:Герметизация межпанельных швов альпинистами

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

 

    © СтройАльп