СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтаж трубы
Герметизация межпанельных швов Мытье фасада
Монтаж баннеров Ремонт фасадов
8(499) 347-53-71, 8(499) 347-53-96, (926) 890-96-49; alp@stroyalp.ru, vd6@yandex.ru

НА ГЛАВНУЮ

Обслуживание зданий:
Обслуживание зданий

Ремонт фасадов:
Ремонт фасадов

Герметизация швов:
Герметизация межпанельных швов

Баннерные конструкции:
Монтаж баннера

Наружная реклама:
Изготовление рекламы

Промышленный альпинизм:
Промышленный альпинизм

Уборка снега, очистка кровли:
Уборка снега с крыши

Мойка, очистка, уборка:
Мытье фасада

Демонтажные работы:
Демонтаж трубы

Дизайн и проектирование:

Архитектурная подсветка:

Строительство, ремонт, отделка:
Строительные работы

Покраска фасада
Герметизация швов
Ремонт вентилируемого фасада
Фальшфасад
Демонтаж рекламы
Косметический ремонт фасада
8(499)347-53-71
8(499)347-53-96
8(926)890-96-49
alp@stroyalp.ru
vd6@yandex.ru


Заметки на полях.

Перед тем, как приступить к герметизации швов, необходимо провести подготовительные работы.

В первую очередь нужно сделать осмотр и экспертизу стыков и швов между плитами, определить глубину швов и сколько свободного пространства имеется внутри него. Герметизация межпанельных швов в каждом доме проводится по индивидуальному плану. Если расстояние между плитами больше 20 см., то такой шов утеплять и герметизировать сразу не стоит. Нужно провести работы по восстановлению фасада здания, поскольку сразу вкладывать трубчатый утеплитель не рационально. Случается, что доступ к межпанельной полости закрыт плитами, а сама полость небольшая. В этом случае свободное пространство можно запенить строительной пеной. Полость размером побольше уплотняют вилатермом (трубчатым вспененным полиэтиленом) и монтажной пеной через вилатерм.

Специалисты также используют технологию утепления и герметизации швов без вскрытия. Для этого по всей длине вилатерма на расстоянии 20-30 см. проделываются отверстия, и через них имеющиеся полости заполняются монтажной пеной. Когда полости основательно заполнены монтажной пеной, проводится наружная герметизация швов специальной мастикой. Такая мастика обладает гидроизоляционными и теплосберегающими свойствами, поэтому надежно закрывает шов от неблагоприятного воздействия внешних факторов.

Почему важно проводить утепление и герметизацию межпанельных швов? Во время выполнения таких работ специалисты основательно заполняют межпанельные пустоты, после чего герметично обрабатывают стык панелей.

Эти процедуры надежно защищают жилые помещения от проникновения в них влаги, воды, холодного воздуха.

Архитектурное проектирование.

   Архитектурное проектирование – это та основа, на которой базируется выполнение всех работ по возведению зданий и сооружений. Архитектурное проектирование является областью профессиональной деятельности, которой должны заниматься только специалисты самого высокого уровня, так как любые ошибки в расчетах чреваты серьезными последствиями и огромными незапланированными затратами.

   При разработке проектов немаловажно также умение рационально подходить к планировке и использованию полезной площади, совмещать функциональность с удобством, учитывать специфику каждого объекта и окружающей среды в ее широком понимании. В настоящее время архитектурное проектирование тесно связано с архитектурным дизайном, так как изменились требования к обустройству как внутреннего, так и внешнего пространства.

   К основным направлениям деятельности нашей компании относится разработка строительных проектов любой сложности в соответствии с назначением и особенностями строящегося объекта. Предоставление полного спектра услуг позволяет нам выполнять масштабные заказы по разработке проектов, над которыми работает целая команда профессионалов в своей области. Мы практикуем комплексный подход к проектированию и разрабатываем проекты с учетом новых дизайнерских концепций и актуальных планировочных решений. Мы можем предложить как типовые, так и индивидуальные проекты различных объектов городской инфраструктуры, а также выполнить проектирование конструкций наружной рекламы в соответствии с поставленными рекламно-маркетинговыми задачами.

Основные виды и этапы проектных работ.

   В современной практике строительного проектирования приняты следующие этапы проведения проектных работ и разделы проектной документации:

Этап 1. Эскизный проект или Предварительный Проект (ЭП), (ПП).

   На данном этапе разрабатываются основные объемно-планировочные решения, схемы размещения основных объемов, эскизный генеральный план, рассчитываются технико-экономические показатели (ТЭП) объекта, дорабатывается и уточняется техническое задание на проектирование (ТЗ). Возможна разработка дополнительных визуализационных и презентационных материалов, градостроительных обоснований, исторических справок и т.д.

   Проектная документация данного этапа проходит все предварительные согласования с гос. органами, позволяет заказывать и получать предварительные технические условия (ТУ), определять дальнейшие планы и сроки разработки и согласования основного проекта.

   Стоимость эскизной стадии проекта колеблется от 1 до 50 у.е. за 1 м2 в зависимости размеров и сложности объекта, объема разрабатываемых основных и дополнительных материалов.

Этап 2. Стадия Проект (П).

   Проект – основная стадия архитектурного проектирования, на которой выполняются все необходимые расчеты, детально разрабатываются объемно-планировочные решения, принимаются и разрабатываются решения по инженерному обеспечению объекта, так же разрабатываются необходимые для согласования дополнительные разделы документации.

   Пример списка разделов стадии «П» для гражданского объекта в г. Москва:
1. «Общая пояснительная записка» ;
2. «Схема планировочной организации земельного участка» ;
3. «Архитектурные решения» ;
4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов:
а). подраздел «Система электроснабжения»;
б). подраздел «Система водоснабжения»;
в). подраздел «Система водоотведения»;
г). подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д). подраздел «Сети связи»;
ж). подраздел «Технологические решения»;
з). подраздел «Слаботочные системы»;
6. «План Организации Строительства» ;
7. «Охрана Окружающей Среды»;
8. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
9. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
10. ИТМГО и ЧС (инженерно технические мероприятия гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций);
11. «Энергоэффективность»;
12. «ОЗДС» (охранно-защитная дератизационная система).

   Данный перечень документации действителен для предоставления в Государственную Экспертизу и для прохождения прочих согласований и разрешений в том числе для получения «Разрешения на Строительство».

   Стоимость проектных работ на стадии «П» может колебаться от 15 до 150 у.е. за 1 м2 в зависимости от размеров и сложности проектируемого объекта, а так же от сроков архитектурного проектирования.

   Согласно новому Градостроительному Кодексу, для объектов площадью до 1500 м2 и этажностью до 3-ех этажей, прохождение Гос. Экспертизы не требуется. В этом случае можно вести так называемое «одностадийное проектирование» - то есть разрабатывать только рабочий проект и эскизный альбом, все необходимые согласования в данном случае получаются при предоставлении альбома эскизного проекта.

Этап 3. Стадия Рабочий Проект «РП».

   На этапе рабочего проектирования разрабатываются все те же разделы проектной документации, что и на стадии «П», с той разницей, что объем проектной документации стадии «РП» должен позволять возвести проектируемый объект согласно данной документации. Разделы документации включают в себя не только основные графические материалы и расчеты, но и деталировку, узлы, подробные расчеты инженерного оборудования, спецификации, схемы монтажа и пр.

   Стоимость данного этапа колеблется от 20 до 150 у.е. за 1 м2 в зависимости от размеров и степени сложности проектируемого объекта, а так же от сроков проектирования.

   В качестве альтернативного способа расчета стоимости проектных работ используется так же расчет от стоимости СМР (строительно-монтажных работ). Стоимость полного объема проектной документации составляет от 5% до 15% от общей стоимости СМР. Внутри стоимости проектной документации идет следующее разделение: «ЭП» – 5%, «П» - 35%, «РП» - 60%.

   Для федеральных объектов, а так же для специальных, отраслевых и прочих объектов узко специального назначения, существуют различные нормативные справочники для оценки сложности и стоимости проектных работ, а так же специальные распорядительные документы для определения состава и объема проектной документации.

Проектирование - спектр услуг.

   Часто можно слышать, как при разговоре с менеджером той или иной проектно-строительной компании, клиенты настаивают на том, чтобы их дом или другой объект недвижимости, был таким, «как на ул. Пушкина» или «у соседа». Типовые архитектурные проекты заслуживают доверия. Но мы можем и не повторяться. Всегда есть возможность создать действительно оригинальный архитектурный проект любой сложности, исходя из конкретных пожеланий заказчика?

   В нашей команде работают только высококлассные специалисты, которые возьмутся за проектирование строительных объектов с нуля или же доведут до конца начатые и незаконченные другими организациями проекты. Обратившись к нам, клиент получает индивидуальный подход и возможность увидеть будущий объект в ракурсе архитектурной визуализации.

   Только после того, как будут согласованы и учтены все моменты, удовлетворяющие заказчика, утверждена архитектурная визуализация или эскизный проект, мы приступаем к разработке технического задания для рабочего проекта. На любом этапе проектирования клиент может высказывать все свои пожелания относительно будущего объекта, и быть полностью уверенным в том, что все они будут учтены максимально полно и точно.

   В нашей компетенции разработка проектов всех уровней сложности: начиная от несложных архитектурных идей и дизайн-проектов, и оканчивая разработкой проектов архитектурных групп или промышленных объектов. Стоит обратить внимание и на то, что покупка уже готовых проектов не всегда разумна как с точки зрения практичности, так и с позиции экономической целесообразности.

   В любом случае заказчику предоставляется выбор:
Либо заказать готовый проект дома с необходимыми изменениями по желанию заказчика. Либо разработать проект с нуля. В любом случае мы стараемся использовать все возможности и перспективы для:
• возведения дома своей мечты;
• воплощения самых оригинальных архитектурных идей;
• строгой выдержке рамок бюджета и точного расчета стоимости конечного результата еще на начальной стадии строительства.

   В спектр предлагаемых нами услуг также входит: архитектурное проектирование, проектирование объектов промышленного назначения, индивидуальное проектирование и так далее. Мы работаем на принципах прозрачности и доступной ценовой политики. Для нас важен абсолютно каждый клиент, независимо от объема его заказа.
Смотрите далее: Архитектурный дизайн, визуализация объектов.

    Смотрите также: Герметизация швов,
Ремонт фасада.

Другие работы

   Зимой каждому зданию требуется своевременная уборка крыши от снега. Эти работы необходимо проводить регулярно, чтобы обеспечить безопасность людей и сохранность автотранспорта. Своевременная профессиональная уборка снега с крыши гарантирует хозяевам защиту от протекания вод талого снега, а также промерзания фасада и повреждения водосточной системы. Лучший вариант для владельцев зданий – заключить договор на абонентское обслуживание кровли в зимний период.

Очистка крыш от снега

Уборка снега с крыш

   Чтобы в квартире было тепло, нужна качественная герметизация швов. Все полости между панелями необходимо заполнить утеплителем, а сам стык загерметизировать. Чем качественнее выполнена работа, тем теплее будет в помещениях. Лучшая технология заделки швов – «Плотный шов» , которую разработали опытным путем наши специалисты.
   Герметизацию швов подразделяют на первичную герметизацию межпанельных швов - например в новостройках, и вторичную герметизацию швов - ремонт межпанельных швов.

Герметизация межпанельных швов

Герметизация швов

   Каждый фасад имеет свой срок эксплуатации. С течением времени, под влиянием окружающей среды, фасады теряют свой первозданный внешний вид. Чтобы фасад сохранял свои первоначальные качества, его нужно производить плановые фасадные работы. Текущий ремонт фасада, плановые фасадные работы проведенные вовремя, предотвращают поэтапное разрушение стен строения.

Ремонт фасада

Ремонт фасада

   Будем рады выполнить для Вас любые работы!

 

    © СтройАльп