СтройАльп
Герметизация межпанельных швов
Технология герметизации швов
Герметизация окон Герметизация лоджий
Материалы для герметизации швов Ремонт швов
8 499 3475371, 8 499 7535696, 8 926 8909649; alp@stroyalp.ru, vd6@yandex.ru

ОНЛАЙН-ЗАКАЗ

Герметизация швов:
Герметизация швов в панельных домах

Ремонт фасадов:
Ремонт фасадов

Обслуживание зданий:
Обслуживание зданий

Уборка снега, очистка кровли:
Уборка снега с крыши

Баннерные конструкции:
Монтаж баннера

Демонтажные работы:
Демонтаж трубы

Промышленный альпинизм:
Промышленный альпинизм

Мойка, очистка, уборка:
Мытье фасада

Другие работы:
Строительные работы

Покраска фасада
Герметизация швов
Ремонт вентилируемого фасада
Фальшфасад
Демонтаж рекламы
Изготовление рекламы
Косметический ремонт фасада
8(499)347-53-71
8(499)347-53-96
8(926)890-96-49
alp@stroyalp.ru
vd6@yandex.ru


Наши лучшие сотрудники.

Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники
Лучшие сотрудники



Акции

Более 15 лет на рынке

Гарантия качества 100%

Герметизация межпанельных швов.

Заделка швов - заказать

    Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий - это основное направление деятельности группы компаний "СтройАльп" уже на протяжении 20 лет. Наша технология герметизации наружных швов "Плотный шов" дала старт разработке нового СНиПа по уплотнению наружных швов крупнопанельных зданий. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут в полной мере утеплить и загерметизировать швы в панельном доме.

   Герметизация швов

    Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
    - Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
    - Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
    - Герметизация оконнных швов: утепление и герметизация окон в местах стыков панелей и стеклопакетов (примыканий окон и панелей наружных стен).
    - Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
    - Заделка швов монолитных поясов: ремонт, штукатурка и герметизация поясков в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация швов цена

Герметизация и утепление швов для ОРГАНИЗАЦИЙ - стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

- без вскрытия до 300 погонных метров швов - от 200 руб./м.п.

- с вскрытием шва + утепление вилатермом до 300 погонных метров швов - от 300 руб./м.п.

- без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швов - от 250 руб./м.п.

- без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швов - от 270 руб./м.п.

- без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швов - от 200 руб./м.п.

- с вскрытием + утепление вилатермом от 300 м.п. до 1000 м.п. швов - от 270 руб./м.п.

* Оптовые цены даны без стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и фиксируется по факту.

* В любом случае необходим осмотр объекта. Цена может отличаться от вышеуказанных цен в меньшую или большую сторону.

НАВЕРХ

   Герметизация швов

Герметизация межпанельных швов квартир для ЧАСТНЫХ ЛИЦ С МАТЕРИАЛАМИ - цена за метр "по ключ":

1) Вторичная герметизация, цена (промазка стыков) - от 325 - 370 руб/м.п. с материалами (восстановить герметик без утепления).

2) Первичная герметизация, цена с утеплением (например в новостройках) - 550 руб/м.п. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующая мастика) - 550 руб./м.п. с материалами.

4) Капитальный ремонт межпанельных швов (полное вскрытие шва, удаление старого наполнителя шва, качественное заполнение хорошими уплотнителями и герметизация стыков) - 550 - 750 руб./м.п. включая материалы, цена зависит от типа вскрываемого шва. В 90% случаев расценка на герметизацию швов будет 550руб. за метр погонный. Если межпанельные швы дома не типичные, например забетонированы, тогда себестоимость вскрытия межпанельного шва повышается.

5) Герметизация лоджий и окон с утеплением - 500 - 550 руб./м.п. материалы входят.

   * Цены на ремонт межпанельных швов квартир включают в себя стоимость расходных материалов. Мы не будем "калькулировать" конечную цену из мелких составляющих, и еще добавлять на объекте. Наша цена за метр конечная и ниже среднерыночной.
   * Утепление производится качественно, с учетом того, что квартиру нужно "отсечь" от мостиков холода, проникающих через соседние квартиры по всей толщине панели.
   * Гарантийное обслуживание в течении года (входит в стоимость). Вы проверите Ваши швы по всем сезонам, если все в порядке, герметизация прослужит минимум 10-15лет.

НАВЕРХ

   Герметизация межпанельных швов    смешанный с отвердителем герметик, готовый к применению.

    Минимальный объем для Москвы - 26 метров погонных. Для Подмосковья - 30 метров погонных. Просто промазка швов (восстановление герметика при отсутствии проблем с утеплением), минимальный объем - 40 метров для Москвы и 50 метров - для МО. Это означает, что меньший объем будет стоить столько же. На самом деле, лучше качественно сделать 26 метров и закрыть проблему, чем каждый год "подделывать" межпанельные швы метр за метром, а проблемы будут оставаться - продувания и промерзания, протечки и плесень.
    К тому же не бывает меньше 9 метров. Посудите сами: если сыреет угол, нужно делать вертикальный шов (3,3 метра с плитами), плюс нужно сделать вверх метр и вниз метр (еще 2 метра), чтобы поставит пробки, блокирующие попадание холода от соседей. Горизонтально по метру вправо и влево вверху и внизу также, это еще 4 метра погонных. Хотя по горизонтали в сторону Вашей квартиры лучше сделать целиком весь шов до следующего вертикального шва.

   Герметизация межпанельных швов

    Поверхностный взгляд на проблему трактует так: сыреет угол 2 метра, значит нужно герметизировать 2 метра. Именно так и поступают дилетанты из управляющих компаний - "просто мажут" непонятно чем 2 метра по заявке жильца. А проблема не уходит. И не уйдет, так как нужно устранять причину, а не только видимый результат. Например, если угол протекает во время дождя, желательно загерметизировать не только весь Ваш вертикальный шов, но и еще, как минимум, этаж сверху. Иногда, при вскрытии, из вертикального шва водопадом льется вода, копившаяся там все лето. Устранять нужно причину!

   Заделка межпанельных швов    Герметизация межпанельных швов

    Чтобы узнать точную стоимость ремонта швов Вашей квартиры, нужно посчитать погонные метры швов и умножить на цену за метр погонный. Все цены за метр окончательные и включают в себя материалы. Некоторые сайты предлагают калькулятор для подсчета цены на ремонт швов Вашей квартиры по серии дома. Но дело в том, что размеры плит у домов разные, несмотря одну серию, погонные метры межпанельных швов квартир в одном доме, тоже разные в зависимости от планировки. Поэтому информация о цене, полученная с помощью такого калькулятора имеет большую погрешность и неприятные сюрпризы для заказчика по окончании работ. Посчить погонные метры межпанельных швов очень просто, достаточно снаружи дома измерить длину горизонтального шва и умножить на 2 (нижний шов и верхний). Затем посчитать количество вертикальных швов и умножить на 4 метра (несмотря на то, что высота потолков в квартире 2,7 метра, нужно считать толщину панельных плит снизу и сверху, плюс мы герметизируем с запасом, заходя на соседние швы по 0,5-1м, чтобы отсечь Вашу квартиру от холодного воздуха и протечек из швов соседних квартир.

НАВЕРХ

Герметизация швов - как заказать.

    Ремонт швов панельных домов, производится промышленными альпинистами. Для работы промышленным альпинистам потребуется официальное разрешение от Управляющей компании для выхода на кровлю (доступ на кровлю).

   Герметизация межпанельных швов

    Для получения доступа на кровлю, необходимо подписать письмо и пакет документов от нашей организации, а также заявление от заказчика в Управляющую компанию и ГУИС района. Эти мероприятия мы осуществим сами. Правда в некоторых районах требуют присутствие заказчика. Если у Вас ТСЖ, тогда достаточно предоставить документы главному инженеру и можно договариваться о дне работ по герметизации швов Вашей квартиры.

    Для того, чтобы сделать нам заказ, от Заказчика требуется заполнить заявку по любой ссылке ("ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ НА ГЕРМЕТИЗАЦИЮ", "ОНЛАЙН-ЗАКАЗ", или по e-mail), оставить свои контактные данные. Срок оформления нами доступа на кровлю в управляющей компании 1-2 рабочих дня. И можно работать, при хорошей погоде.

   

   Необходимые условия для качественного проведения ремонта межпанельных швов:

   1. Сухая погода, без дождя или снега. (температура может быть любой)

   2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

   3. Доступ на крышу. (оформим сами)

   Если в углах и на стенах Вашей квартиры образуется плесень, просачивается вода, постоянно дует ветер - это значит, что в Вашем доме давно не производилась герметизация и утепление межпанельных швов. Это означает, что между панелями есть пустоты, которые способствуют проникновению холодного воздуха и воды внутрь. Чем заделывают швы в панельных домах застройщики? В лучшем случае: трубка вилатерм диаметром 40мм при глубине шва более 300мм, и сверху мажут герметик. Таким образом межпанельные швы остаются пустые. Тонкий слой герметика не спасет холода, а когда потрескается и от дождевых протечек.

НАВЕРХ

Утепление и герметизация швов - технология

Утепление и герметизация швов - обзор технологий.

   Общепринятые строительные технологии герметизации крупнопанельных швов далеки от совершенства, а качество строительства оставляет желать лучшего. Например, во многих новостройках в качестве утеплителя прокладывают вилатерм, что уже хорошо, но швы не заполняют монтажной пеной, поэтому должное утепление межпанельных швов по-прежнему отсутствует.
   Даже в монолитно-кирпичных домах, в которых отсутствуют деформационные швы, необходима правильная герметизация стыков между монолитной плитой и кирпичной кладкой.

   Только комплексная заделка швов качественными материалами и по передовым технологиям, соответствующим сериям домов, защитит панельное здание от протечек и промерзаний.

   

Герметизация швов и утепление межпанельного пространства по технологии "Плотный шов".

   Наиболее качественный ремонт межпанельных швов - плотное утепление межпанельного пространства производится по технологии "Плотный шов".

   Вилатерм    Двухкомпонентный герметик и вилатерм

    У всех на слуху технология заделки швов прошлого века "теплый шов". Но "теплый шов" в панельных домах, как и в деревянных домах (откуда и пошло название), это простая "конопатка" шва, просто прокладка утеплителя вилатерм между панелями. Для панельного дома "теплый шов" не обеспечивает теплоизоляцию, т.к. диаметр вилатерма 4см, а ширины стеновой плиты от 30см и толще. Холод свободно проникает чез швы соседних с Вами квартир. Суть герметизации методом "плотный шов"состоит в том, чтобы максимально заполнить, уплотнить пространство между панелями, сделать плотное утепление швов. Для этого вилатерм используют для теплоизоляции снаружи. В проложенном вилатерме проделывают отверстия через каждые 20см и через них заполняют пеной оставшееся пространство между панелями. В данном случае, вилатерм не только является теплоизолирующей прослойкой (снаружи), но и препятствует выходу пены при расширении наружу, заставляя тем самым пену заполнить каждую мелкую щель внутри межпанельного шва. Внутреннее пространство по всей ширине плиты заполняется пеной для утепления всей полости между панелями. При технологии "Плотный шов" панели Вашего дома становятся подобными по свойствам, как полиуретановые фасадные панели или сэнвич-панели. Пена обеспечивает хорошее утепление и уплотнение шва. А снаружи весь стык шва обязательно герметизируется хорошим слоем резиноподобной мастики.

   Герметизация межпанельных швов ПЛОТНЫЙ ШОВ

   В местах пересечения плит (крестовинах) необходимо особенно качественно заполнять межпанельное пространство пеной и вилатермом, так как в этих местах большое межпанельное пространство (из-за смещения плит после осадки здания), к тому же часто углы плит сколоты. Если кровля здания подтекает, то во время дождя или в результате таяния снега, вода стекает вниз по вертикальному шву и растекается по горизонтальным швам, проникая в помещения. Холодный воздух через негерметичные швы образует "мостики холода". Самые большие теплопотери происходят именно в местах пересечения плит.

   Герметизация швов

Когда лучше производить герметизацию наружных швов панельного дома?

Герметизация швов панельного дома может производиться круглый год, но наиболее качественно производится летом, в сухую погоду.Герметизация межпанельных швов

Рассмотрим с точки зрения свойств материалов:
- Герметики работают при температурах от -40C до +50C, поэтому герметизировать швы можно при любой температуре.
- Полиуретановая пена нормально распыляется от -10C до +35C, поэтому утеплять швы зимой лучше до -10C. И человек примерно не ниже этой температуры может продуктивно работать.
Ранней весной уже тепло, но швы еще не просохли после зимнего конденсата. Поздней осенью швы уже мокрые от дождей. А зимой низкая температура и конденсат в полостях швов.
Читать далее - ответы на часто задаваемые вопросы.

Смотрите по теме: Различные технологии герметизации межпанельных швов.Технология герметизации межпанельных швов

Технологии первичной и вторичной герметизации. Старая технология "теплый шов". Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.Герметизация швов квартиры

Ремонт панельных швов своими руками, если Вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата, Вам необходимо точно соблюдать технологию и применять качественные материалы. Возможно также утепление межпанельных швов в квартире с внутренней стороны. Нужно просверлить в углах наружных стен отверстия и аккуратно пропенить. В любом случае будет теплее, но полностью межпанельное пространство Вам изнутри не достать. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые крестовины швов - тоже не достать, это нужно делать снаружи. Читать подробнее.

НАВЕРХ

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

   Существует множество разновидностей герметиков для крупнопанельных зданий: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. У каждого вида герметика есть преимущества по тем или иным свойствам. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформативностью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформативность позволяет герметику растягиваться при сезонных температурных расширениях и сжатиях плиты и при этом не трескаться.

Двухкомпонентный герметик

Утеплители для межпанельных швов.

    Существует два основных вида утеплителя для межпанельных швов:
- Вилатерм - трубчатый утеплитель, который прокладывается близко от поверхности плиты на расстояние не более 50мм.
- Монтажная пена - полиуретановая пена в распылительных балонах, которой можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

Пена Макрофлекс

Смотрите подробнее: Материалы для герметизации межпанельных швов.Материалы для герметизации швов

Качественная заделка и утепление межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие управляющие компании используют для герметизации крупнопанельных стыков мастики, которые не предназначены для герметизации бетонных поверхностей. Читать далее.

НАВЕРХ

Герметизация стыков окон и панелей.

    Распространенной проблемой окон в панельных домах является то, что герметичность примыканий между стеклопакетами окон и панелями здания отсутствует.

   Герметизация швов

   При строительстве дома, стыки между оконными рамами и панелями, заштукатуриваются, либо панель приходит на стройку с окнами. В любом случае, стыки заштукатурены, зашпатлеваны и покрашены. Вода и холод в явном виде не проникает, но рамы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, а со временем пропускает и влагу.

   

    Если происходит замена старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты, оконные компании заделывают стык между рамой и панелью монтажной пеной без защитной герметизации стыка. Монтажная пена является утеплителем и поначалу в квартире тепло. Но монтажная пена боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течении короткого времени мокнет и крошится, поэтому в стыках появляются щели, в которые проникает ветер и влага. Для того, чтобы устранить все эти проблемы, необходимо закрывать пену слоем герметизирующей мастики.

   Поверх герметика можно поставить оцинкованные, крашенные наличники. Над оконным откосом смонтировать широкий отлив, для отведения воды, а не узенький отливчик над рамой, как ставят оконные компании, который наоборот способствует затеканию воды в верхний стык между рамой и панелью.

Смотрите подробнее: Утепление и герметизация окон и примыканий:Утепление примыканий отливов

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

НАВЕРХ

Герметизация лоджий и балконов.

    Во всех панельных домах очень часто протекают и продуваются лоджии и балконы.
    Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
   - Неплотные и негерметичные примыкания и стыки стеклопакетов в застекленных лоджиях.
   - Неплотные и негерметичные примыкания и стыки вокруг лоджии или балкона.
   - Отсутствуют отливы или неправильно установлены.
   - Изношенная мягкая кровля лоджии.

   Герметизация швов лоджии

    Негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен в застекленных лоджиях заделываются также, как и в стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона производится по стандартным технологиям заделки швов между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизолирующих материалов.

   Заполнение  швов    Ремонт швов

   

НАВЕРХ

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации в панельных домах.Герметизация межпанельных швов

Хотя многими компаниями за время деятельности накоплен большой опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости выработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы. Читать далее.

Заделка швов на первом и последнем этажах.Герметизация швов на последнем этаже

Жители первого и последнего этажей, как правило, больше других страдают от проблем с межпанельными швами. Во время осадков на крыше или техническом этаже скапливается вода. Если швы между панелями имеют полости, через них просачивается влага, которая со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах. Первые этажи чаще страдают из-за пустых швов. Читать подробнее.

   

   Будем рады выполнить для Вас любые работы!

   Герметизация межпанельных швов здания школы

   Герметизация межпанельных швов

 

    © СтройАльп