СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтаж трубы
Герметизация межпанельных швов Мытье фасада
Монтаж баннеров Ремонт фасадов
8(499)347-53-71, 8(499)347-53-96, 8(926)890-96-49; alp@stroyalp.ru, vd6@yandex.ru

НА ГЛАВНУЮ

Промышленный альпинизм:
Промышленный альпинизм

Ремонт фасадов:
Ремонт фасадов

Герметизация швов:
Герметизация швов в панельных домах

Уборка снега, очистка кровли:
Уборка снега с крыши

Баннерные конструкции:
Монтаж баннера

Демонтажные работы:
Демонтаж трубы

Обслуживание зданий:
Обслуживание зданий

Мойка, очистка, уборка:
Мытье фасада

Другие работы:
Строительные работы

Покраска фасада
Герметизация швов
Ремонт вентилируемого фасада
Фальшфасад
Демонтаж рекламы
Изготовление рекламы
Косметический ремонт фасада
8(499)347-53-71
8(499)347-53-96
8(926)890-96-49
alp@stroyalp.ru
vd6@yandex.ru






Разборка крупнопанельного жилого здания.

    Разбираемое здание - многосекционное, панельное (блочное) с рядовыми и торцевыми секциями. В здании - одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота жилых помещений 2,48 (2,6) м.
Кровельное покрытие чаще всего из рулонного битумосодержащего материала на картонной (синтетической) основе, реже - металлическое по деревянным настилам и стропилам. Конструкция кровли состоит из плит покрытия, карнизных плит, фризовых (парапетных) панелей и теплоизоляции. Водосток обычно наружный, но может быть и внутренним.
Перекрытия - многопустотные железобетонные панели.
Наружные и внутренние стены - панели, которые могут быть из керамзитобетона, шлакобетона, кирпича, двух- и трехслойными, типа скорлуп.
Перегородки - гипсоопилочные, гипсошлакобетонные, гипсобетонные.
Фундаменты - ленточные, из сборных железобетонных блоков.
Инженерные коммуникации размещены в подполье. Отопление - центральное, водяное; вентиляция - естественная, вытяжная через вентиляционные блоки; водоснабжение - холодная и горячая вода от городской сети.
Для удаления мусора предусмотрена асбестоцементная труба с загрузочными отверстиями-приемниками, расположенными на междуэтажных лестничных площадках.
Габариты зданий, как правило, не превышают: по длине 50, по ширине 12, по высоте 16 м. Наибольшая масса разбираемых элементов здания - не более 3,5 т.

Технология и организация выполнения работ.

    Подготовительные работы к разборке выполняются согласно требованиям, предъявляемым к возведению здания.
Площадка разборки здания ограждается забором высотой не менее 1,6 м. В местах прохода людей забор высотой не менее 2,0 м должен быть оборудован сплошным защитным козырьком.
Площадка разборки должна быть оборудована так же, как и строительная:
- инвентарными зданиями для бытового обслуживания работников;
- средствами тушения пожара и предупредительными знаками;
- ограждениями, временными подъездными путями и временными сетями электро-, водо- и теплоснабжения, связи;
- местами складирования;
- местом для очистки колес автотранспортных средств и т.д.
Деревья, не подлежащие вырубке, должны быть защищены.
Входы в разбираемое здание должны быть защищены сплошным навесом шириной не менее ширины входа с вылетом от стены здания не менее 2 м и ограждены инвентарными средствами с предупредительными знаками.
Опасные зоны должны быть ограждены и оборудованы предупредительными знаками.
Установка кранов над действующими подземными коммуникациями должна быть согласована с эксплуатирующими организациями.
Основные работы выполняются с учетом оценки технического состояния несущих железобетонных конструкций, содержащейся в акте технического обследования здания.
Разборка здания выполняется в последовательности, обратной его возведению, то есть сверху вниз, по этажам, по секциям, способом «на себя».
Разборка инженерных коммуникаций выполняется до разборки ограждающих и несущих конструкций. В следующей последовательности выполняют:
- разборку внутренних инженерных сетей (тепло-, водо-, газо- и электроснабжение, канализация);
- снятие оконных рам и дверей с коробками, встроенных шкафов и других деревянных элементов;
- снятие покрытия полов (досок, линолеума, паркета и т.д.).
Работы производятся по стоякам (секциям), начиная с верхнего этажа.
Материалы разборки (дерево, металл, фаянс, стекло и т.д.) сортируют по видам и складируют в соответствующие контейнеры (пакеты).
До разборки крыши, стен и фундамента здания выполняются следующие работы:
- временное закрепление разбираемых элементов здания с помощью специальной технологической оснастки;
- вскрытие замоноличенных стыков и швов отбойными молотками с комплектом ударных насадок;
- резка закладных деталей газовая или отрезными кругами;
- сверление (пробивка) строповочных отверстий в панелях и плитах: диаметром 40-50 мм - ручными сверлильными машинами, 40-60 мм - перфораторами, 85-160 мм - сверлильным станком.
Разборка крыши состоит из разборки кровельного покрытия, плит (настилов), фризовых панелей и плит перекрытия.
Кровельное покрытие (мягкое рулонное, мастичное, шифер, металлические листы, черепица) разрезается на полосы 1000×500 мм (плиты 1000×1000 мм), удобные для переноски и складирования, или разбирается.
Замоноличенные стыки, швы, металлические связи кровельных плит (настилов) должны быть освобождены от раствора.
Строповка кровельных плит производится с помощью четырехветвевого стропа (4СК) и четырех анкеров, устанавливаемых в специально просверленные (пробитые) отверстия. Для строповки можно использовать два двухпетлевых (СКП) или кольцевых (СКК) стропа.
Затем осуществляют краном слабый натяг строп и рабочие разрезают металлические связи.
Кровельную плиту отрывают гидроклином (металлическими клиньями) и приподнимают на несколько сантиметров грузоподъемным краном при наименьшей скорости, чтобы убедиться, что она не защемлена.
Перед подъемом кровельную плиту перемещают на высоту 200-300 мм и убеждаются в надежности строповки.
Таким же способом демонтируют фризовые панели, карнизные блоки и плиты перекрытия.
Разборка ограждающих и несущих конструкций здания состоит из демонтажа внутренних и наружных стеновых панелей, плит и блоков.
До демонтажа наружные и внутренние стеновые панели должны быть закреплены. Для этого в панелях на высоте 1,8-2,0 м от уровня пола сверлят отверстия; в отверстия вставляют анкеры.
Напротив этих отверстий в плитах перекрытия (в полу) сверлят отверстия, вставляют анкеры и соединяют их между собой, закрепляя каждую панель.
Затем производится разборка гипсобетонных перегородок и стен санитарно-технических кабин.
Балконы перед разборкой наружных стеновых панелей подпирают телескопическими стойками с нижнего этажа.
Демонтаж наружных и внутренних стеновых панелей и блоков осуществляется описанным выше способом.
Строповка лестничного марша осуществляется с помощью вилочных подхватов. В остальном демонтаж лестничных марша и площадки выполняется так же, как и других сборных железобетонных частей здания.
До снятия плит перекрытия (настилов) над техническим подпольем необходимо выкопать грунт, например, экскаватором (со смещенной осью копания) по наружному периметру здания на глубину заложения фундамента.
Наружные цокольные панели и внутренние панели укрепляют временно продольными связями.
После снятия плит перекрытия (настилов) разрушают отбойными молотками бетонную подготовку, освобождают изнутри фундамент от грунта. Затем демонтируют, используя описанные выше приемы, цокольные панели (блоки стен) подполья и блоки фундамента.

Смотрите также:

Заделка швов панельных домов.Герметизация межпанельных швов

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:Ремонт межпанельных швов

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:Утепление примыканий отливов

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:Технология герметизации межпанельных швов

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Уборка снега с крыши: Уборка крыши от снега

Профессиональная уборка крыши от снега и наледи - это необходимые работы по обслуживанию кровли в зимний период. Уборка крыши от снега. - читать подробнее.

Очистка кровли от снега на абонетском обслуживании:Очистка кровли от снега

Очистка кровли от снега осуществляется нашей компанией как на абонентском обслуживании, так и по одноразовым договорам. Очистка кровли от снега - читать подробнее.

Уборка снега с кровли:Уборка кровли от снега

Уборка кровли от снега должна производиться по всем правилам и нормам. Если очистка крыши от снега не производится своевременно, на кровле могут возникнуть повреждения поверхности или водостоков. Очистка крыши от снега - читать подробнее.

Ремонт фасада здания:Ремонт фасада

Ремонт фасада подразделяется на текущий ремонт фасада, косметический ремонт фасада и капитальный ремонт фасада. Ремонт фасада - читать подробнее.

Покраска фасада здания:Покраска фасада

Покраска фасада позволит обрести Вашему зданию новый облик. Профессиональная покраска фасада требует качественный подбор материалов и технологий работ. Покраска фасада - читать подробнее.

Косметический ремонт фасада:Косметический ремонт фасада

Косметический ремонт фасада включает в себя шпатлевку и покраску фасада. Косметический ремонт фасада - читать подробнее.

Комплексное техническое обслуживание здания:Обслуживание здания

Наша организация готова взять на себя обязанности управляющей компании Вашего здания. Нами производится:
- Техническое обслуживание инженерных сетей здания.
- Обслуживание фасада и кровли здания.
- Уборка территории и вывоз мусора.
- Эксплуатация здания. Обслуживание здания - читать подробнее.

Промышленный альпинизм:Промышленный альпинизм

Промышленный альпинизм – высотные работы:
Герметизация швов.
Ремонт фасадов.
Мытье фасадов.
Демонтаж кирпичной трубы.
Покраска металлоконструкций.
Промышленный альпинизм - читать подробнее.

Демонтаж кирпичной трубы:Демонтаж трубы

Демонтаж кирпичной дымовой трубы котельной:
Снос кирпичной трубы.
Порядовая разборка кирпичной дымовой трубы.
Уборка территории и вывоз лома кирпичной трубы.
Демонтаж кирпичной трубы - читать подробнее.

Покраска металлоконструкций:Покраска металлоконструкций

Покраска металлоконструкций:
Покраска башни связи.
Покраска кровельного ограждения.
Покраска пожарной лестницы.
Покраска дымовой трубы.
Покраска кровли.
Покраска башенного крана.
Покраска забора.
Покраска металлоконструкций - читать подробнее.

Мытье фасадов: Мытье фасада

Мытье фасадов:
Гидрофобизация фасада.
Мойка остекления фасада.
Мытье фасадов всех типов.
Мойка окон.
Мойка фасада - читать подробнее.

Герметизация кровли:Герметизация кровли

Герметизация кровли:
Герметизация фальцев кровли.
Герметизация фальцевой кровли.
Герметизация стыков кровли.
Герметизация швов и примыканий кровли.
Герметизация кровли - читать подробнее.

    © СтройАльп